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Asset Manager (H/F) - AEW

Natixis Paris, France
Mise en ligne il y a 2 jours Flexible CDI €19k - €20k
Asset Manager (H/F) - AEW

AEW est la plateforme de gestion d'actifs immobiliers de Natixis Investment Managers (NIM). NIM fait partie du pôle Global Financial Services du Groupe BPCE, 5ème établissement financier européen et 2ème acteur bancaire en France à travers ses réseaux Banque Populaire et Caisse d'Épargne.
AEW est l'un des leaders mondiaux du conseil en investissement et de la gestion d'actifs immobiliers avec 82,2 Mds€ d'actifs sous gestion en Europe à fin 2021 et est présente également en Amérique du Nord et en Asie.
En Europe, plus de 450 collaborateurs mettent leur expertise au service des clients d'AEW pour déployer avec succès des stratégies d'investissement core, value-added et opportunist. AEW intervient sur les marchés porteurs de l'immobilier, notamment la logistique, les bureaux, la santé, le résidentiel, le commerce.

En tant qu'employeur, nous offrons à toutes et tous les mêmes opportunités d'accès à l'emploi sans distinction de genre, ethnicité, religion, orientation sexuelle, statut social, handicap et âge. Parce que nous sommes convaincus que la diversité nous enrichit et crée de l'intelligence collective, nous veillons à développer un environnement de travail épanouissant et inclusif.

Au sein d'AEW nous sommes à la recherche d'un Asset Manager qui aura comme principales missions:

Définition de la stratégie:

  • Définition de la stratégie et des plans d'action sur chaque immeuble géré,
  • Proposition de scénarii de création de valeur afin de déterminer la meilleure stratégie,
  • Modélisation de cash-flows dans le cadre de l'élaboration des business plans,
  • Exécution de la stratégie définie et reporting sur la progression de cette mise en œuvre ou sur les difficultés rencontrées en proposant des scénarii alternatifs.

Commercialisation, lots vacants ou baux échus:

  • Détermination de la politique de gestion locative adaptée afin d'optimiser le flux dégagé par l'actif immobilier, optimisation des plans de merchandisings et élaboration des grilles locatives cibles,
  • Mise en œuvre des objectifs de commercialisation, de renouvellement ou de renégociation de baux,
  • Anticipation des actions à mettre en œuvre pour favoriser les locations/ relocations,
  • Commercialisation des actifs et / ou pilotage des commercialisateurs,
  • Négociation des baux.

Investissement (Développement, restructuration ou rénovation des immeubles gérés):

  • Détermination de la politique d'investissement en termes de repositionnement et de restructuration des actifs,
  • Contrôle du budget d'exploitation et de la gestion technique des immeubles.

Suivi de construction en collaboration avec l'équipe technique:

Vente:

  • Vente des actifs et pilotage des commercialisateurs,
  • Négociation de la vente.

Contrôle et reporting:

  • Contrôle des property managers,
  • Reporting au Portfolio Management ou au Fund Management en vue de la gestion des supports juridiques des actifs.

Expertise et connaissance des marchés

  • Contrôle des expertises et évaluation des immeubles,
  • Suivi de l'évolution des marchés et du positionnement de chacun des actifs sur leur marché.

L'Asset Manager travaille en collaboration avec l'ensemble des équipes d'AEW Europe : Portfolio Management, Direction des Fonds, Property Management, Direction Juridique, Direction des Investissements, Direction Technique.

Localisation: 22 Rue du Dr Lancereaux, 75008 Paris






De formation Bac +5 (type école de commerce ou d'ingénieur, ou équivalent universitaire), vous possédez une solide culture juridique et financière, et au minimum 5 ans d'expérience sur des fonctions similaires ou connexes (métiers d'investissement, ou d'arbitrage, postes financiers, etc),
Une bonne connaissance des marchés immobiliers constitue un plus,
Vous avez de l'experiénce en négociation de baux et conduite d'opérations d'arbitrage,
Vous avez l'esprit entrepreneurial et commercial,
Vous êtes capable d'élaborer des stratégies et des concepts (et argumenter ces stratégies vis-à-vis des clients),
Anglais professionnel et idéalement une autre langue européenne (Allemand, Italien ou Espagnol).

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Référence  8319
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